Решит проблему строительной отрасли может только вновь созданный платежеспособный спрос

Строительная отрасль Украины наиболее сильно испытывает на себе последствия финансового кризиса. Экономический кризис в Украине накладывается на политический. Экономические вопросы заполитизированы, хотя вопрос абсолютно не политический. Для того чтобы стимулировать любую отрасль экономики необходимо дать ей доступ к дешевым деньгам путем понижения ставки по кредитам. Нет здесь политической составляющей, есть чисто экономическая и есть интерес определенных финансово-экономических групп, которые не заинтересованы выдавать дешевые деньги. Нацбанку необходимо набраться мужества и изменить данную ситуацию.
Доступные банковские кредиты для застройщиков могут стать выходом из кризисной ситуации.

Шаги, которые предпринимает Правительство для стабилизации обстановки в строительной отрасли – подготовка и принятие законов, проведение совещаний, попытки снизить уровень рентабельности застройщиков и др. недостаточны и напоминают лечение насморка, если у больного воспаление легких. Необходимо разработать действенный механизм насыщения сферы строительства живыми деньгами и тогда все заработает, и не надо будет уменьшать рентабельность строителей. Ведь рентабельность строительной организации в себестоимости квадратного метра составляет 1-2%. Рентабельность снижается процентами по кредитам, всевозможными взятками чиновникам, риском неосвоения площадки, и многим другим. Застройщики готовы снизить свою рентабельность до нуля, но это не решит проблему. Решит проблему только платежеспособный спрос, который нужно создать в Украине вновь. А создать его вновь можно только доступными кредитами.

Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»

вернуться назад