Обращение к инвесторам дома третьей очереди строительства в жилом комплексе "Голосеево"

Вниманию инвесторов дома третьей очереди строительства в жилом комплексе "Голосеево" по ул. Голосеевськой, г. Киев

Выполнение заключенных договоров об участии в строительстве завершается погашением выпущенных ООО "Строительная компания "Міськжитлобуд" облигаций и передачей квартир инвесторам.
Порядок погашения облигаций серий "K", "L", "M", "N" "O" изложенный в Информации о выпуске беспроцентных (целевых) облигаций 3 эмиссии ООО "Строительная компания "Міськжитлобуд", зарегистрированной Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку и договорах об участии в строительстве.

Погашение облигаций путем передачи помещений (квартир) инвесторам будет проводиться в период с 01 июля 2009 года по 30 сентября 2010 года после принятия Государственной приемной комиссией в эксплуатацию законченного строительством объекта и получение технических паспортов на помещение, изготовленных БТИ г. Киева после проведения обмеров помещений с целью установления их фактических площадей.
К началу погашения облигаций Инвестор, вместе с работником компании "Міськжитлобуд", осматривает квартиры с целью установления соответствия построенного объекту условиям договора об участии в строительстве. После осмотра подписывается Акт осмотра квартиры с указанием замечаний к застройщику по поводу выполненных строительных работ, либо без замечаний.
Порядок погашения облигаций предусматривает несколько этапов общих действий:
1 этап - получение застройщиком технических паспортов на помещение от БТИ.
2 этап - сверка фактической общей площади квартиры, указанной в техпаспорте, с проектной общей площадью квартиры, указанной в договоре об участии в строительстве. Подписание Акта сверки и дополнительных соглашений к договору об участии в строительстве.
3 этап - осуществление окончательного расчета по договору об участии в строительстве (после истечения срока обращения облигаций окончательный расчет будет осуществляться денежными средствами).
4 этап - предъявление Инвестором Лота облигаций к погашению путем перечисления облигаций Лота на счет в ценных бумагах ООО "Строительная компания "Міськжитлобуд" и получение "нулевой" Выписки со счета в ценных бумагах Инвестора у хранителя.
5 этап - погашение Лота облигаций ООО "Строительная компания "Міськжитлобуд" и передача Инвестору квартиры путем подписания Акта о предъявлении Лота облигаций к погашению и Акта приема-передачи помещения.

На момент подписания Акта приема-передачи помещения Инвестор должен иметь, согласно договору об участии в строительстве, заключенный договор с эксплуатирующей организацией.
После этого, на основании отдельных договоров, будет осуществляться регистрация права собственности на квартиры.

Ремонтные работы в квартире Инвестор может начинать после получения ключей от квартиры.
Ключи от квартиры выдаются Инвестору после подписания акта приема-передачи квартиры и заключением Инвестором договоров о предоставлении коммунальных услуг и/или компенсации затрат на нецелевое использование лифтов, электроснабжение, водоснабжение и водоотвод.

вернуться назад