В прессе, тремя владельцами квартир жилого комплекса «Голосеево», распространяется информация, которая порочит имидж компании: «Міськжитлобуд» забирает купленные квартиры у жильцов комплекса «Голосеево».

Строительная компания «Міськжитлобуд» ответственно и скрупулезно относится к организации договорной работы с клиентами, которые приобретают недвижимость в ЖК «Голосеево».
Высококлассными специалистами компании тщательно проверяется каждый документ, каждое условие, подпись, запятая. Те, кто стал клиентом и приобрел квартиру, могут это подтвердить в один голос.
На сегодняшний день, изучение трех сделок, которые уже, с точки зрения строительной компании "Міськжитлобуд" были исполнены надлежащим образом, вызвали ряд вопросов, которые могут быть решены исключительно судом.
Данный случай заставил изучить чистоту сделок по всем проданным квартирам. В результате чего из проданных более 1200 квартир вопросы возникли только к собственникам квартир № 78, 112, и 117 (ул. Голосеевская,13, первый дом комплекса)

Проблемы, с которыми столкнулась компания в данном случае, это неопределенность самих инвесторов в вопросе на чье имя они хотели приобрести квартиры (на себя, на маму или на иностранную компанию).

Владельцы данных квартир неоднократно приглашались в офис компании для предоставления всех документов, чтобы урегулировать возникшие у юристов компании вопросы.
Рассмотрение судом дел по трем квартирам лишь подтвердит правильность и чистоту договора со строительной компанией «Міськжитлобуд».

5% скидки на квартиры в новом жилом комплексе «Голосеево», строительная компания «Міськжитлобуд» начинает акцию «Жить отдельно, чтобы быть вместе». В домах комплекса «Голосеево» большой выбор квартир для вас, ваших родственников и друзей – можно жить рядом с любимыми людьми, не тратить на дорогу в мегаполисе время и деньги, а посвятить это время общению с близкими.
В красивых современных домах класса «Бизнес+» инвесторы могут посмотреть различные квартиры, выбрать этаж, планировку, вид из окна, познакомиться с соседями, которые уже живут в «Голосеево».

Все мы, застройщики и жильцы, должны понимать, что в каждом действии человека должен быть понятен мотив. Активисты создания ОСМД зачастую мотивированы отнюдь не экономией 200 грн. при снижении ежемесячной квартплаты, при том, что квартира стоит больше 300 тыс. долларов. Какая же у этих людей мотивация? Ради чего им нести на себе общественную нагрузку?
Находятся люди, которые, пользуясь несовершенством законодательства, пытаются наживать себе капитал, создавать себе бизнес за счет соседей.
На рынке жилья, особенно новостроек, возникают все больше рейдерских компаний специализирующихся на создании ОСМД. Один или несколько членов такой группировки покупают квартиры в новостройке. На этапе ввода дома в эксплуатацию, в процессе заселения, когда дом полностью не заселен, соседи разобщены, организационные вопросы не решены, многие жильцы не платят квартплату, возникают различные пробелы в работе обслуживающих организаций, как в любой переходный период.

На сегодняшний день в Киеве существует более 400 объединений многоквартирных домов, то есть менее 7 % жителей города отказались от услуг ЖЭКов. Однако в последнее время все больше строительных компаний говорят о необходимости обслуживать свои дома, создавая профессиональные эксплуатационные объединения (ЭО). Поскольку, отмечают сами застройщики, дом, как самолет, должен не только взлетать, но и приземляться. Ведь зачастую среди людей, руководящих ОСМД, очень много деятельных личностей, но, к сожалению, практически нет специалистов. А для того чтобы обслуживать дом на должном уровне, нужны особые, специфические знания. В этом ключе у компании-застройщика с покупателями квартир случаются разногласия.
Почему застройщики не всегда находят общий язык с жителями по данному вопросу? Какие варианты сегодня наиболее целесообразны? За разъяснением этих и ряда других вопросов PT обратилась к первому заместителю министра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины Руслану Крамаренко.

В марте 2010 года эксплуатационная организация «Голосеево» (ЭО), которая обслуживает одноименный жилой комплекс, выполнит следующие виды работ:
• Ревизия канализационных колодцев;
• Очистка вентиляционных путей;
• Уборка и санобработка подвалов;
• Ремонт поврежденных козырьков;
«Как только позволит погода, мы планируем начать подготовку придомовой территории к весенне-летнему периоду: отремонтировать асфальт, привести в порядок клумбы, организовать места для мусорных контейнеров», - рассказал Николай Кужель, директор ЭО «Голосеево».
Кроме того, ЭО «Голосеево» будут проведены ремонтные работы по замене замков, ручек и стекол во внутренних деревянных дверях.