Вниманию инвесторов дома третьей очереди строительства в жилом комплексе "Голосеево" по ул. Голосеевськой, г. Киев

Выполнение заключенных договоров об участии в строительстве завершается погашением выпущенных ООО "Строительная компания "Міськжитлобуд" облигаций и передачей квартир инвесторам.
Порядок погашения облигаций серий "K", "L", "M", "N" "O" изложенный в Информации о выпуске беспроцентных (целевых) облигаций 3 эмиссии ООО "Строительная компания "Міськжитлобуд", зарегистрированной Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку и договорах об участии в строительстве.

Погашение облигаций путем передачи помещений (квартир) инвесторам будет проводиться в период с 01 июля 2009 года по 30 сентября 2010 года после принятия Государственной приемной комиссией в эксплуатацию законченного строительством объекта и получение технических паспортов на помещение, изготовленных БТИ г. Киева после проведения обмеров помещений с целью установления их фактических площадей.

Дом № 3 "Парковый"
Продолжается работа по отделке входных парадных групп и подвалов. Ведутся внутренние работы по монтажу сантехнических и электросетей. Вокруг дома прокладываются дренажные системы, возводится подпорная стена.

Бизнес-центр
Кирпичная кладка закончена на 5-ти этажах. Всего в бизнес-центре 6 этажей. Ведется прокладка наружных сетей.

Вниманию инвесторов.
Отделку Вашей квартиры в жилом комплексе «Голосеево» можно заказать в Отделе дизайна и отделки, который находится в первом доме жилого комплекса «Голосеево».
Секция 4 (вход с торца дома), тел 220-29-36, моб. 8067-153-65-46

Фоторепортаж со стройки в разделе Этапы строительства.

С 23 марта 2009 года по 30 апреля 2009 года строительная компания «Міськжитлобуд» проводит акцию: первые 5 купленные квартиры будут проданы по цене 10 000 грн за квадратный метр, остальные 5 квартир – по цене 11 000 грн за квадратный метр.  

У многих людей появилась надежда,что кризис приведет к падению цен на жилье. Очевидно, что на этом снижении будут спекулировать. Я не исключаю того, что появятся недобросовестные продавцы, предлагающие людям дешевое жилье. Поэтому, та заповедь для покупателя, которая действовала на рынке недвижимости до кризиса, действует и сейчас: «Покупать квартиры можно только у надежных проверенных компаний».

Кризис не намного отразился на себестоимости жилья. Себестоимость жилья близкого к завершению или уже построенного, закладывалась еще тогда, когда кризиса не было, были высокие цены на стройматериалы, заработную плату и т.д. Поэтому себестоимость не изменилась, либо уменьшилась незначительно.

Что касается цен на жилье, они уменьшились. Уменьшились настолько, насколько может позволить себе застройщик. Но, ниже себестоимости цены от застройщиков предлагаться не будут. Квартиры ниже себестоимости будут предлагаться кредиторами, которые получили квартиры, как обеспечение невозвращенного кредита. Таких квартир, на мой взгляд, будет не много. Ситуацию в Америке или Европе не стоит проецировать на нашу страну, квартир, купленных в кредит у нас несравнимо меньше. За последние три года рынок ипотеки в Украине вырос с 2% до 6% ВВП. В странах Европейского Союза на ипотеку идет 50% ВВП, в Англии показатель составляет 110%.

Дом № 3 "Парковый"
В доме проводится испытание и наладка инженерных систем. Работы по возведению дома закончены, демонтированы все башенные краны и подъемные платформы.
Продолжается работа по отделке входных парадных групп и подвалов. Вокруг дома прокладываются дренажные системы, возводится подпорная стена.

Паркинг
Ведутся внутренние и фасадные отделочные работы, которые выполнены на 90%. Прокладка внутренних инженерных сетей выполнена на 95%. Вдоль паркинга прокладывается дренажная система, строится пандус для въезда в подземную часть. Покрашен фасад.

Бизнес-центр
На объекте работают каменщики, заканчивают кирпичную кладку 3-го этажа. Ведется прокладка наружных сетей.

Вниманию инвесторов.
Отделку Вашей квартиры в жилом комплексе «Голосеево» можно заказать в Отделе дизайна и отделки, который находится в первом доме жилого комплекса «Голосеево».
Секция 4 (вход с торца дома), тел 220-29-36, моб. 8067-153-65-46

Фоторепортаж со стройки в разделе Этапы строительства