О КОМПАНИИ

Пресса о нас

24.10.08

Building online 2008.10.24

Миськжитлобуд за 9 месяцев увеличил чистую прибыль в 4 раза.doc 26,00 kB

ООО "Строительная компания «Міськжитлобуд» (Киев) в
январе-сентябре 2008 года увеличило чистую прибыль в 4,3 раза по сравнению
с аналогичным периодом 2007 года - до 5,875 млн грн.

Как сообщила компания в системе раскрытия информации ГКЦБФР, ее чистый
доход от реализации за девять месяцев возрос в 4,3 раза - до 104,749 млн
грн, передает Интерфакс-Украина.

Как сообщалось, «Міськжитлобуд» в 2007 году получил чистую прибыль 1,419
млн грн, в то время как его чистый убыток в 2006 году составил 360,9 тыс.
грн. Чистый доход компании от реализации увеличился в 11,3 раза - до 88,295
млн грн, валовая прибыль составила 1,689 млн грн, в то время как валовой
убыток в 2006 году составил 210,9 тыс. грн.

ООО "Строительная компания «Міськжитлобуд» основано в сентябре 1998 года,
занимается строительством жилья, строительством и реконструкцией офисных
помещений, сооружением объектов социальной инфраструктуры.

 

21.10.08

РБК-Україна 2008.10.21

Рынок умер Да здравствует.doc 47,00 kB

На рынке жилья наступил кризис: очень скоро столица "украсит" себя
десятками долгостроев. Тем не менее застройщики все равно находят в данной
ситуации позитивные моменты. А вот есть ли поводы для радости у покупателей?


Нынешний год принес застройщикам массу неприятностей: кризис ликвидности,
резкое сокращение банками ипотечных программ для населения и кредитов самим
строителям, высокие темпы инфляции, ревальвация национальной валюты.
Аналитики уверяют, что еще ни один год за более чем 10 лет развития
строительной отрасли в Украине не был для компаний таким неудачным. Во что
могут вылиться все эти неприятности для рынка жилой недвижимости в 2009
году, и не станет ли мечта о квартире в новостройке несбыточной даже для
тех, кто еще недавно мог себе позволить ее купить?
Данные о неблагополучной ситуации с продажами подтверждают и в
«Міськжитлобуд". По словам Елены Блиндюк, руководителя центра продаж
компании, у крупных застройщиков продажи снизились на 40%.

"Кризис обошел нас стороной. Ведь жилой комплекс, квартиры в котором мы
продаем, уже построен, и покупатель может увидеть объект, а это немаловажно
при принятии решения. Но на рыке в целом клиенты уже не покупают жилье не
то, что на уровне котлована, а и почти достроенные объекты. Поскольку
существует риск никогда не получить здесь квартиру", - рассказывает г-жа
Блиндюк.
Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд», также
подтверждает, что банки сегодня не выражают особого желания кредитовать
производство. "И даже если у застройщика патовая ситуация и он нуждается в
кредите, то существующие проценты не дают возможности реальному сектору
экономики их брать. Если ранее сами застройщики получали кредиты под 16% в
гривне, то сейчас это уже 20-22%. Такую нагрузку в состоянии выдержать
единицы", - констатирует он.

 

19.10.08

Эксперт Украина 2008.10.19

Обманутый вкладчик это надолго.doc 61,50 kB

Пока не будут приняты необходимые законы, защищающие интересы и права граждан, инвестирующих в первичное жилье, проблема
пострадавших от аферы "Элита-Центр" и других недобросовестных компаний-
застройщиков не решится

На сессии Киевского городского совета 16 октября депутаты утвердили порядок
возмещения убытков пострадавшим гражданам от преступной деятельности группы
строительных компаний "ЭлитаЦентр" и проект договора о переуступке прав
требования и возобновления права потерпевшего на получение жилья. Эти
документы уже трижды выносили на рассмотрение и наконец, после долгих
отлагательств, их утвердили. "Порядок и договор, которые предложила
киевская администрация, были доработаны при участии правительственной
комиссии и секретариата президента, и почти по каждому пункту мы нашли
поддержку", - сообщил на сессии заместитель председателя
Киевгоргосадминистрации (КГГА) Владимир Головач.
Проще, чем кажется

Все спекуляции на тему "Элиты-Центра" могли бы быть уже давно прекращены.
"Если уж постановили компенсировать ущерб, то это можно было решить за
месяц. Выставили бы на аукцион земельные площадки, продали застройщикам, а
полученные деньги выдали обманутым вкладчикам. Люди давно уже купили бы
себе квартиры. Но это нужно было делать раньше - год-два назад, во время
строительного бума. А сейчас продать очень сложно", - говорит депутат
Киевсовета от Блока Литвина Денис Костржевский

 

17.10.08

Український Бізнес Ресурс 2008.10.17

Кризис переживут застройщики.doc 21,50 kB

Финансовый кризис навредит не всем девелоперам: в зоне риска компании,
которые вели агрессивный захват рынка и начали одновременно несколько
крупных строительных проектов. Финансов на их завершение теперь не хватает.
А в выигрыше те, которые аккумулировали все ресурсы на одной строительной
площадке.

В телевизионном сюжете комментируют:
Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»
Елена Блиндюк, руководитель центра продаж СК «Міськжитлобуд»

 

15.10.08

УНИАН 2008.10.15

Что будет твориться с недвижимостью.doc 37,50 kB

В связи с наступлением очевидного кризиса на рынке недвижимости - когда
строительство массово замораживается, ипотечные кредиты становятся все
недоступнее, а спрос на чрезмерно дорогое жилье в Украине уже второй год
находится на минимальном уровне - раздается все больше комментариев со
стороны заинтересованных лиц о якобы грядущем росте цен на квадратный метр.
Однако относиться к подобным доводам следует весьма осторожно, поскольку с
понятной целью в данных заявлениях желаемое выдается за действительное.

К примеру, вице-президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины
(АСНУ) Сергей Злыдень в ходе состоявшейся на днях конференции "Рынок жилья-
2008" озвучил идею, что, дескать, отложенный спрос вследствие ипотечного
кризиса может привести к резкому скачку цен на жилье. "Я говорю и о
первичном, и о вторичном рынках жилья, как в Москве трехгодичной давности.
Тогда Москва пережила строительный бум, и на определенном этапе рынок
замер. Однако появилось понятие отложенного спроса, и через год произошел
резкий скачек цен, то есть недвижимость стояла-стояла, и произошел резкий
скачек цен на 20%. Мы практически можем повторить этот путь", - пояснил он
свой тезис.
Еще одну весьма оригинальную точку зрения изложил недавно президент
строительной компании «Міськжитлобуд» Денис Костржевский. Комментируя
ситуацию с влиянием резкого роста курса доллара на строительный рынок на
фоне надвигающегося финансового и банковского кризиса, он, в частности,
сказал: "В связи с ростом курса доллара и обесцениванием гривни логичным
будет повышение застройщиками цен на недвижимость, количество которой
ограничено". Костржевский отметил, что кризис начался, покупательная
способность населения упала, банки перестали кредитовать, но в то же время
наблюдается тенденция оттока банковских вкладов. И поэтому, считает он,
снятые с депозитов деньги люди будут вкладывать в готовую недвижимость.
В связи с наступлением очевидного кризиса на рынке недвижимости - когда
строительство массово замораживается, ипотечные кредиты становятся все
недоступнее, а спрос на чрезмерно дорогое жилье в Украине уже второй год
находится на минимальном уровне - раздается все больше комментариев со
стороны заинтересованных лиц о якобы грядущем росте цен на квадратный метр.
Однако относиться к подобным доводам следует весьма осторожно, поскольку с
понятной целью в данных заявлениях желаемое выдается за действительное.

 

Пресс-служба тел.: 455-90-93

Галина Богданенко

Строительная компания
"Мiськжитлобуд"
© 2006 Все права защищены