О КОМПАНИИ

Пресса о нас

29.10.08

Domik.net 2008.10.29

Миськжитлобуд увеличила чистую прибыль.doc 23,00 kB

Строительная компания «Міськжитлобуд» в январе-сентябре 2008 года увеличила
чистую прибыль в 4,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2007 года -
до 5,875 млн грн.

Чистый доход от реализации за девять месяцев возрос в 4,3 раза - до 104,749
млн. грн.

Компания «Міськжитлобуд» в 2007 году получила чистую прибыль 1,420 млн грн,
в то время как его чистый убыток в 2006 году составил 360,8 тыс. грн.
Чистый доход компании от реализации увеличился в 11,3 раза - до 88,295 млн
грн, валовая прибыль составила 1,689 млн грн, в то время как валовой убыток
в 2006 году составил 210,8 тыс. грн.

Строительная компания «Міськжитлобуд» осуществляет полный спектр
строительных работ. Компания в своем составе имеет 4 комплексные
строительные бригады высококвалифицированных специалистов различного
профиля. Всего в компании работает около 1300 человек. Парк строительной
техники компании насчитывает 52 единицы автотранспорта: башенные краны,
тягачи, экскаваторы, тракторы, автобусы, самосвалы и др. Производственно-
техническая база оснащена современным оборудованием.

 

29.10.08

Столичная недвижимость 2008.10.29

Жесткий отбор.doc 52,50 kB

По словам экспертов, до 2010 года дотянет лишь треть столичных
застройщиков. В группе риска прежде всего небольшие компании, которые
строят один-два объекта.

Вообще-то серьезные трудности нынче испытывают не только мелкие
застройщики. О своих проблемах открыто заявляют также крупные игроки рынка
недвижимости. А если они и молчат, то факты говорят сами за себя. По словам
президента компании "Real Estate Solutions" Сергея Карамнова, сегодня
наблюдается значительное снижение объема сделок на рынке недвижимости и
резкое сокращение платежеспособного спроса на квартиры в новостройках.
Вместе с тем одновременно с увеличением предложения на рынке практически в
два раза увеличивается количество выставленных на продажу незавершенных
проектов. Как признают сами застройщики, продажи в жилых домах разной
степени готовности идут, мягко говоря, слабо, и это не лучшим образом
влияет на деятельность стройкомпаний. Как результат, осенью часть крупных
игроков первичного рынка жилья приняла решение об изменении своей бизнес-
стратегии. В частности, компания "XXI Век" в связи с финансовыми
трудностями проводит реструктуризацию, сокращает штат сотрудников и
распродает портфель своих проектов, дабы направить полученные средства на
выплату кредитов и финансирование оставшихся объектов.
Правда, как отмечает президент компании «Міськжитлобуд» Денис Костржевский,
ему еще в начале года поступило несколько серьезных предложений
относительно строительства крупных объектов, и даже была достигнута
договоренность о начале работ летом-осенью текущего года. Но в результате
осталось лишь два небольших проекта...

- Поскольку главный тренд будущих изменений на рынке недвижимости пока
четко не определен, выжидательная позиция характерна как для инвесторов,
так и для покупателей. Одни ожидают стабилизации, другие - обвала цен. И
пока не будет ясности, мелкие и средние стройкомпании вынуждены будут
балансировать на грани банкротства, - уверен Денис Костржевский.

 

28.10.08

РБК-Украина 2008.10.28

Кризис признали.doc 44,00 kB

Столичные строители уже не скрывают, что на рынке "первички" царит глубокий
кризис. Уровень продаж даже у крупных компаний снизился на 40-60% по
сравнению с прошлыми годами, а некоторые "малыши" и вовсе остались без
инвесторов. По мнению Василия Можара, первого вице-президента холдинговой
компании "Киевгорстрой", такое затишье уже нельзя объяснить обычным летним
сезонным падением спроса, поскольку традиционно самый активный для
застройщиков сентябрь не принес существенных изменений.

"Сегодня поступление средств от частных лиц по сравнению с ситуацией
годичной давности уменьшилось на 50%, а объемы строительства и выполнение
работ собственными силами сократились на 30%. За счет внутренних резервов
мы частично микшируем ситуацию, но вложений недостаточно для того, чтобы
удерживать ранее заданный темп, - говорит г-н Можар. - Холдинг имеет
месячную задолженность перед подрядчиками и поставщиками материалов, чего
никогда не было ранее".

Данные о неблагополучной ситуации с продажами подтверждают и в
«Міськжитлобуд». По словам Елены Блиндюк, руководителя центра продаж
компании, у крупных застройщиков продажи снизились на 40%.

"Кризис обошел нас стороной. Ведь жилой комплекс, квартиры в котором мы
продаем, уже построен, и покупатель может увидеть объект, а это немаловажно
при принятии решения. Но на рыке в целом клиенты уже не покупают жилье не
то, что на уровне котлована, а и почти достроенные объекты. Поскольку
существует риск никогда не получить здесь квартиру", - рассказывает г-жа
Блиндюк.

 

28.10.08

Сегодня 2008.10.28

Кого кризис выбросит за борт.doc 106,00 kB

По стране уже идет волна массовых увольнений. Мы узнали, кто в группе
риска, а кого сокращения не коснутся.
Тандем внутренних проблем Украины и мирового финансового кризиса нанес удар
по социальной сфере.
"Хуже всего организациям, объекты которых находятся на начальной или
средней стадии строительства. Резкое снижение спроса со стороны покупателей
привело к недостатку финансирования, поэтому возникает вероятность, что
подобные объекты не будут достроены, - утверждает Денис Костржевский,
президент стройкомпании «Міськжитлобуд». - На таких фирмах в списки
сокращенных попадет большая часть строительных специальностей - инженеры,
начальники участков, прорабы, операторы высотных кранов, мастера и
разнорабочие".

 

24.10.08

"Комсомольская правда в Украине" 2008.10.24

На рынке жилья тяжелые времена но цены не снизятся.doc 28,50 kB

Столичные застройщики и девелоперы больше не скрывают, что в отрасли
сегодня полная неразбериха и покупатели практически покинули рынок.

Процессы, которые происходят на рынке недвижимости, иначе, чем кризис,
охарактеризовать сложно.

"Сейчас в Киеве снижаются объемы строительства, прекращается разработка
новых проектов, останавливаются даже те объекты, сооружение которых
находится на завершающей стадии.

Кроме того, сокращается штат компаний, уменьшается объем заказов в смежных
отраслях - металлургической, производстве строительных материалов,
машиностроительной и др.", - говорит президент «Міськжитлобуд» Денис Костржевский.

По его мнению, основных причин подобной ситуации три. Прежде всего, это
повышение кредитных ставок и сокращение банковского ипотечного кредитования
- как непосредственно инвесторов, так и самих застройщиков.

Второе обстоятельство - резкие колебания курса доллара, что смущает
инвесторов и создает атмосферу нестабильности.

И, наконец, повышение себестоимости жилья. В общей сложности эти факторы
привели к тому, что существенно уменьшился платежеспособный спрос на
недвижимость, пишет газета "Комсомольская правда в Украине".

 

Пресс-служба тел.: 455-90-93

Галина Богданенко

Строительная компания
"Мiськжитлобуд"
© 2006 Все права защищены