Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»

Есть два главных фактора определяющих интерес застройщика заниматься реконструкцией и строительством новых домов взамен устаревших: экономический и политический (законодательного регулирования).

Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»

То, что недвижимость дорожает – это факт, который никто не оспорит. Другое дело, что можно находить этому явлению множество объяснений, вплоть до того, что все это искусственно создано и рано или поздно произойдет обвал цен. Но дело в том, что обвал цен прогнозировали уже давно, а он все никак не наступил. Итак, причины, почему недвижимость все-таки дорожает.

Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»

Есть две составляющие, которые определяют особенности инвестирования в жилье: с одной стороны инвестор должен быть защищен от мошенничества на рынке недвижимости, с другой стороны инструменты инвестирования должны давать возможность девелоперу или застройщику эффективно распоряжаться денежными средствами.

Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»

Существуют миф о том, что отечественные девелоперские компании препятствуют выходу на рынок иностранных компаний.
Не существует рычагов, с помощью которых украинские застройщики, либо государство может не пустить на рынок зарубежных застройщиков либо девелоперов.

Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»

Порядок выделения земли под застройку и процедура оформления проектной документации слишком сложна и порой длится до трех лет. Власти не раз обещали упростить процедуру, но этого не происходит.