Более половины жилого фонда Украины нуждается в капитальном ремонте, а сносу подлежит 4% зданий, в которых проживают около 284 тысяч граждан. Если придерживаться Правил эксплуатации жилых домов и придомовых территорий, принятых в 2005 году Комитетом по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, в Киеве капитальному ремонту подлежит около 80 % жилья.

Информация о том, что строители решили снизить объемы строительства, пытаясь повысить спрос, не соответствует действительности. Активность на первичном рынке недвижимости незначительно снизилась, но небольшие колебания покупательского спроса не влияют на темпы и сроки строительства.
Если же будет длительная остановка со стороны инвесторов в финансировании строительных компаний, возникнет негативная ситуация.

Сегмент жилых комплексов с автономной инфраструктурой растет. Если раньше люди были не привередливы и готовы были покупать жилье в новом доме, расположенном в окружении старых домов и пользоваться инфраструктурой старых районов, то с ростом качества потребительских настроений мы наблюдаем, что людей интересует не только площадь сдаваемой квартиры и месторасположение дома, но и инфраструктура.

Комментируя решение Киевской мэрии разорвать договора аренды с рядом строительных компаний, президент строительной компании «Міськжитлобуд» Денис Костржевский сказал:
«Ситуация, когда киевские власти отслеживают целевое использование земельных участков, темпы их развития, абсолютно нормальная. Если компания взяла в аренду землю под строительство и три года ничего не строит, то естественно изъять землю, расторгнув договор и передать ее тому, кто может эффективно ее использовать. Это европейская практика.

Если привязывать ситуацию на рынке недвижимости к выборам, конечно, выборы стимулируют вкладывать деньги в недвижимость. Проанализировав динамику развития рынка в период подготовки и проведения выборов 2006 года, мы видим серьезный всплеск на рынке недвижимости. Были опасения и неопределенность, связанные не с выборами, а с тревожной ситуацией вокруг них. Сегодня рынок замер в неопределенности, информация о том, что застройщики начали выставлять объекты по более низким ценам, не соответствует действительности.