Прописка Голосеевский район.

Почему имеет смысл делать прописку в квартире в Голосеевском районе города Киева.

Краткая аналитика по крупнейшему по площади (156 км²) Голосеевскому району Киева.

Голосеевский район сочетает развитую городскую инфраструктуру и значительные природные ресурсы, что делает его востребованным как для постоянного проживания семей, так и для инвестиций под аренду. Наличие большого числа образовательных учреждений, вузов и профессиональных центров, разветвлённой торговой сети, парков и культурных объектов даёт устойчивый спрос на жильё и поддерживает ликвидность объектов недвижимости. (Данные по учреждениям приводятся ниже и подкреплены официальными реестрами и локальными каталогами.) Реєстр суб’єктів освітньої діяльності.

---

1. Основные конкурентные преимущества района для покупателя

1. Образовательная насыщенность — множество детсадов, общеобразовательных школ, специализированных лицеев и гимназий; несколько вузов и профильных колледжей в шаговой или транспортной доступности (важно для семей и студентов). Источник данных YouControl
2. Зелёные зоны и рекреация — крупные парки и природные территории (включая Национальный природный парк «Голосіївський» и Голосеевский парк им. М. Т. Рыльского), что повышает качество среды и привлекательность квартир с окнами «в зелень».
3. Торговая и сервисная инфраструктура — десятки супермаркетов и сетевых магазинов, локальные ТЦ; это напрямую влияет на повседневный комфорт и стоимость квартир.
4. Транспортная доступность — развита сеть наземного транспорта и метро (на ключевых направлениях), что повышает мобильность жильцов и приток арендаторов.
5. Культурно-досуговая инфраструктура — кинотеатры, ночные клубы, рестораны, кафе и кофейни и районные культурные учреждения поддерживают активную городскую жизнь.

---

2. Образование — дошкольные учреждения (детские сады)

Что важно для покупателя: большой выбор детсадов (гос. и частных) сокращает риск «очередей» и повышает привлекательность квартиры для семей с детьми.

• Официальное количество и реестр: реестр закладів дошкільної освіти по району ведут районные органы образования и специализированные каталоги; в открытых справочниках по Голосеевскому району представлены десятки ДОУ (как государственных, так и частных). Для оперативного и полного списка используйте справочник Голосіївської РДА/районного управления образования и каталоги (например хороший источник данных dity.in.ua). Так же источник данных об образовательных учреждениях Голосеевского района так же может служить kv.isuo.org
• Примеры (названия частных и государственных ДОУ, встречающиеся в реестрах и каталогах):
  • ДНЗ (Дитячий навчальний заклад) №221 (адрес и контакты в реестре). kv.isuo.org
  • ДНЗ №253; ДНЗ №285 (см. региональный реестр). kv.isuo.org
  • «Teremok Union» (приватный сад), «Академія Балу» (частный сад) и другие частные центры, перечисленные в региональных каталогах. kv.isuo.org

Практическое указание: если вы покупаете квартиру для семьи — запросите у продавца или у районного управления актуальный список ближайших ДОУ и их загрузку: это поможет оценить реальную доступность мест.

---

3. Образование в Голосеево — школы, лицеи, гимназии

Почему учитываем: престиж и близость профильных школ повышают спрос на жильё среди семей с детьми.

• Официальное число и реестр: согласно публичному реестру загальної середньої освіти по Голосіївському району, в районе зарегистрировано порядка 71 школы/ліцей/гімназія (данные реестра можно экспортировать в Excel для проверки по адресам). YouControl
• Ключевые названия (из реестра и официального справочника):
  • Ліцей №220 міста Києва. Реєстр суб’єктів освітньої діяльності
  • Ліцей №227. Реєстр суб’єктів освітньої діяльності
  • Гімназія №236 (адрес: вул. Заболотного, 144). Реєстр суб’єктів освітньої діяльності
  • Гімназія №110, Гімназія №122 (встречаются в реестре). YouControl

Практическое указание: при выборе квартиры сопоставьте район прикрепления к школе (школи прикріплюються по мережі/адресах) и реальные маршруты ребёнка (пешком/транспортом).

---

4. Высшие учебные заведения и средние профессиональные учебные заведения

Преимущества: наличие ВУЗов и профессиональных колледжей создаёт дополнительный пул арендаторов — студентов и сотрудников.

• Официальный реестр ВНЗ по району (примеры из районного справочника): в списке районных ВНЗ/филиалов числятся, в частности:
  • Міжрегіональна академія управління персоналом (вул. Фрометівська, 2). Локатор
  • Національна академія Служби безпеки України (адреса в списке районных закладів). Локатор
  • Ряд других приватных и державних вищих навчальних закладів и філій, указанных в районном справочнике. Локатор

Рекомендация для инвестора: оцените, рядом ли квартира с корпусами вузов/колледжей — это усилит спрос на аренду от студентов и сотрудников.

---

5. Торговая инфраструктура — супермаркеты, ТЦ, сервисы

Почему важно: ежедневная доступность продовольствия и услуг влияет на удобство проживания и цену квартиры.

• Количество: публичные каталоги (Locator.ua и другие) фиксируют порядка 80–90 супермаркетов и продовольственных точек в границах Голосеевского района (включая сетевые: АТБ, Varus, Сільпо/Сільпо, Еко-маркет и др.). Эти цифры регулярно обновляются в локаторах.
• Крупные торговые сети супермаркетов и примеры их расположения: АТБ (несколько филиалов), VARUS (точки в районе), Сільпо (достаточно крупные магазины вблизи основных транспортных развязок и магистралей) — подробные адреса и список доступны в каталоге супермаркетов по району.

Практическое указание: прописка в Голосеевском районе Киева желательна, но не обязательна при выборе квартиры для аренды для будущего проживания, а вот обязательно обратите внимание на количество супермаркетов в радиусе 500–1000 м — это важный фактор ежедневной полноценной жизни.

---

6. Парки, скверы и природные объекты

Ключевой плюс: зелёные массивы — конкурентное преимущество Голосеевского района.

• Главные природные объекты и парки (официальные источники и карты):
  • Національний природний парк «Голосіївський» — крупная природная территория с лесными массивами.
  • Голосіївський парк культури і відпочинку імені М. Т. Рильського — центральная рекреационная зона района.
  • Лиса гора (региональный ландшафтный парк), Ботанический сад НУБіП и ряд скверов и малых парков (в сумме — порядка 7–10 крупных и средних зон отдыха в реестрах).

Финансовый совет: для семей и людей, ценящих ЗОШ, спорт и активный отдых, квартиры вблизи к парковой зоне имеют более высокую стоимость.

---

7. Кинотеатры и досуговая инфраструктура

Почему важно: досуг — фактор, который повышает привлекательность жизни в районе и помогает удерживать арендаторов.

• Количество и примеры: локальные каталоги отмечают несколько (порядка 6–10) кино/досуговых площадок в Голосеевском районе. Среди конкретных названий: кінотеатр «Супутник» (вул. Джохара Дудаєва, 18), мультиплексы и сети в ТРЦ (например, «Лінія Кіно» в ТРЦ «Магеллан», «Butterfly DeLuxe», мультиплекс в «Атмосфера» и др.). Для актуальной афиши и точных адресов см. локаторы кинотеатров.

---

8. Короткая историческая справка (из истории Голосеево)

Голосеевский район исторически сформировался как пригородная зелёная зона на юге Киева: здесь сочетались сельские и дачные территории, лесные массивы (Голосеевский лес), а затем — урбанизация и строительство жилых массивов в XX веке. Сильный природный компонент (парки, Лysa гора, ботанические объекты) и последующая городская застройка сформировали современный профиль района — «город в лесу», что делает его уникальным в Киеве. (Исторические сведения традиционно подтверждаются городскими архивами и публикациями по городской истории.)

---

9. Источники данных (основные госреестры и авторитетные каталоги сайтов)

• Официальный довідник закладів освіти Голосіївської районної в м. Києві — страницы справочника районної ради/управління освіти. Реєстр суб’єктів освітньої діяльності
• Реєстр загальної середньої освіти (EDBO / AICOM/ISUO) — экспорт списка шкіл по району (позволяет получить точный список и количество). YouControl
• Каталоги дошкільних закладів (dity.in.ua) — список приватных і муніципальних садків по району. kv.isuo.org
• Каталоги супермаркетів і локаторів (Locator.ua) — перечень супермаркетів і торговых точек по району.
• КП «Київзеленбуд» та офіційні списки парків району (сведения по паркам и скверам).
• Локальные каталоги кинотеатров и афиши (Locator.ua, CinemaCity, сайты локальных кинотеатров — например, «Супутник»).

---

Статья написана на текущее время в Киеве: 29 ноября 2025, 11:25 (Восточная Европа, стандартное время, Часовой пояс: GMT+2 (Киев, город Киев), суббота, 29 ноября 2025 г.)